Courtier immobilier résidentiel RE/MAX, établi à Gaspé

Vendre ou acheter en Gaspésie, avec quelqu'un qui connaît votre rue.

Une évaluation gratuite de votre propriété, une réponse rapide, même le soir et la fin de semaine, et un accompagnement sans pression du premier appel jusqu'aux clés.

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Réseau RE/MAX Québec
Gaspé et toute la Gaspésie
Réponse le soir et la fin de semaine

Alexis Gourjade, courtier immobilier résidentiel RE/MAX à Gaspé, en Gaspésie

24h Votre évaluation, vite Un premier portrait de votre propriété en moins de 24 h, souvent le jour même.

8 Secteurs desservis De Matane à Percé, en passant par la Baie des Chaleurs. Je me déplace chez vous.

7/7 Joignable, même le soir Un projet immobilier n'attend pas le lundi matin. Je réponds la semaine, le soir et la fin de semaine.

Mes services

Quel que soit votre projet, je vous accompagne

Quatre façons de travailler ensemble, une même exigence : vous donner l'heure juste et défendre vos intérêts.

Vendre Une évaluation basée sur les ventes de votre rue, une mise en marché RE/MAX qui rejoint les acheteurs d'ici et de l'extérieur, et une négociation clause par clause. Évaluer ma propriété Acheter Premier achat, retour en région ou télétravail : je présélectionne, je vérifie ce qui compte ici (puits, fosse, accès l'hiver, internet) et je négocie pour vous. Sans frais pour l'acheteur. Parler de mon projet Chalets et villégiature Bord de mer, rivière, terre à bois : un marché à part, avec ses acheteurs, son zonage et sa saison. Je sais le vendre comme une expérience, pas comme des pieds carrés. Discuter de mon chalet Investir Duplex, petits immeubles, terrains à bâtir : les vrais chiffres d'une petite région, loyers, rareté locative et entretien, pas ceux d'un guide générique. Évaluer une occasion

Vendre ou acheter

Quel est votre projet?

Choisissez, et je vous montre exactement comment je vous accompagne.

Vendre au juste prix, avec quelqu'un qui connaît chaque secteur

Le prix de départ décide de tout : trop haut, la propriété stagne; trop bas, vous laissez de l'argent sur la table. Mon évaluation s'appuie sur les ventes récentes de votre rue et de votre village, pas sur une moyenne régionale.

Évaluation comparative gratuite, sans engagement
Photos, présentation et mise en marché dans le réseau RE/MAX, pour rejoindre les acheteurs d'ici et ceux qui veulent s'établir en Gaspésie
Filtrage des visites : vous rencontrez des acheteurs sérieux, pas des curieux
Vous partez de la région? Je gère la vente à distance et je vous tiens au courant à chaque étape

Évaluer ma propriété gratuitement

Alexis GourjadeCourtier immobilier résidentiel, RE/MAX

« Je ne suis pas le courtier qui vous pousse à signer. Je suis celui qui vous dit ce qui se vend vite, ce qui prend plus de temps, et pourquoi. »

À propos

Un courtier d'ici, avec un réseau qui va bien plus loin

Établi en Gaspésie, je connais le marché de l'intérieur : quel village attire les acheteurs de l'extérieur, quelle rue se vend en trois semaines, où l'internet est fiable et où le chemin n'est pas entretenu l'hiver.

Une connaissance locale, rue par rue: Le prix, l'accès, les services, le voisinage : je vous donne le portrait réel de chaque secteur, pas la version carte postale.
Disponible quand les décisions se prennent: Un projet immobilier ne suit pas un horaire de bureau. Je réponds le soir et la fin de semaine, sans que vous ayez à attendre au lundi.
La force de RE/MAX derrière chaque transaction: Outils professionnels, visibilité au-delà de la région et encadrement solide, avec l'accompagnement personnalisé d'un courtier qui vit ici.
Transparence, jamais de pression: Je préfère vous dire ce que vous n'avez pas envie d'entendre plutôt que de vous laisser découvrir un problème après la signature.

Demander mon évaluation ou appelez le 418 355-7434

Tout-inclus

Un service tout-inclus, du premier appel au suivi après la vente

Je m'occupe de chaque aspect de votre transaction pour que vous n'ayez qu'une décision à prendre à la fois.

Évaluation de votre propriété

Analyse comparative des ventes récentes de votre secteur, état général et caractéristiques uniques : une fourchette de prix documentée, remise en moins de 24 h.

Conseils et accompagnement

Du premier contact à la signature chez le notaire, je reste à vos côtés. Chaque étape expliquée simplement, sans jargon.

Organisation des visites

Je qualifie les acheteurs, je planifie les visites à vos heures et je vous fais un retour après chacune. Des gens sérieux, pas des curieux.

Préparation et mise en valeur

La liste courte des petits travaux qui rapportent, le désencombrement, l'ordre des pièces à montrer. Ce qui fait la différence à la première visite.

Photos professionnelles

Des photos prises au bon moment de la journée, au bon moment de la saison. En Gaspésie, la lumière et le décor font vendre.

Vidéo et prises de vue aériennes

Le terrain, la vue sur la mer, l'accès, l'environnement : une perspective complète pour les acheteurs qui regardent d'abord de loin.

Mise en marché RE/MAX

Diffusion sur les plateformes immobilières, réseaux sociaux, publicité ciblée quand c'est utile, et le réseau RE/MAX pour rejoindre autant les Gaspésiens que ceux qui rêvent de s'installer ici.

Négociation des offres

Prix, conditions, délais, inclusions : je négocie chaque clause avec vous et je défends vos intérêts jusqu'à l'acceptation.

Suivi après la vente

Levée des conditions, inspection, notaire, remise des clés. Et je reste joignable après, pour la question qu'on n'avait pas prévue.

Tout ça est compris dans mon accompagnement.

Aucun frais caché, aucune surprise. On commence par une évaluation gratuite de votre propriété.

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Territoire desservi

De Matane à Percé, je connais le terrain

Huit secteurs, huit réalités différentes. Mon bureau, c'est mon auto : je me déplace là où est votre propriété.

Gaspé

Résidentiel, chalets, terrains

Ma base. Ville-centre de la péninsule avec ses services, son hôpital, son cégep et Forillon à la porte. Le secteur où je connais chaque rue, de Sandy Beach à Rivière-au-Renard.

Percé

Villégiature, bord de mer

Un marché à part : propriétés de villégiature, vues sur le Rocher et l'île Bonaventure, acheteurs de l'extérieur très présents. On y vend une expérience, pas des pieds carrés.

Chandler

Familles, premiers acheteurs, plex

Un marché accessible avec des services complets et un bon bassin de propriétés à prix raisonnable. Bonne demande locale à l'année.

Bonaventure

Plages, rivière à saumon

Une communauté très vivante l'été et une demande soutenue pour les propriétés proches de l'eau et des services à distance de marche.

New Carlisle

Maisons de caractère

Un charme anglo-gaspésien unique et de belles maisons anciennes sur la Baie des Chaleurs. Elles se vendent bien quand on raconte leur histoire.

Carleton-sur-Mer

Retraite, télétravail

Le mont Saint-Joseph, la mer chaude de la baie et une clientèle de retraités et de télétravailleurs. La vue et l'orientation pèsent lourd dans le prix.

Sainte-Anne-des-Monts

Plein air, Chic-Chocs

Porte d'entrée du parc de la Gaspésie. Chalets et maisons avec vue sur le fleuve; on vérifie bien les accès et le chauffage avant d'acheter.

Matane

Ville de services, immeubles

La ville de services de l'ouest de la péninsule, avec le traversier vers la Côte-Nord. Plus de plex et d'immeubles à revenus qu'ailleurs en région.

Votre propriété est ailleurs en Gaspésie? Appelez, je couvre probablement votre secteur aussi.

Évaluer ma propriété

Comment ça marche

Vendre avec moi, en cinq étapes claires

Vous savez à l'avance ce qui se passe, quand, et ce que vous avez à faire. Rien ne vous arrive par surprise.

On parle de votre situation, de votre échéancier et de ce que vous voulez vraiment. Je visite la propriété et je note ce qui va compter pour un acheteur.
Je vous présente une fourchette de prix basée sur les ventes comparables de votre secteur, avec les arguments derrière chaque chiffre. Vous décidez du prix; je vous dis ce qu'il implique.
Petits travaux qui rapportent, photos professionnelles au bon moment de la journée, fiche complète (puits, fosse, chauffage, accès) et diffusion dans le réseau RE/MAX pour rejoindre les acheteurs d'ici et de l'extérieur.
Je filtre les demandes, j'organise les visites à des heures qui vous conviennent et je négocie chaque offre avec vous, clause par clause. Vous êtes informé après chaque visite.
Levée des conditions, inspection, notaire : je coordonne tout et je reste disponible jusqu'à la signature. Et après aussi, si vous avez une question.

Vendeurs

Obtenez votre évaluation en moins de 24 h

Connaître la valeur de votre propriété, c'est la première décision qui compte. Une analyse claire, basée sur les ventes de votre secteur, sans attente et sans engagement.

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Questions fréquentes

Les questions qu'on me pose le plus souvent

Vous n'y trouvez pas la vôtre? Écrivez-moi ou appelez, je réponds rapidement.

Poser ma question

Combien coûte l'évaluation de ma propriété?

Rien. L'évaluation comparative est gratuite et sans engagement. Vous recevez une fourchette de prix documentée et vous décidez ensuite si vous voulez aller plus loin, avec moi ou pas.

Est-ce que c'est le bon moment pour vendre en Gaspésie?

Ça dépend de votre secteur et de votre situation plus que de la saison. La demande des acheteurs de l'extérieur reste soutenue à l'année, et une propriété bien préparée se vend l'hiver comme l'été. Je vous donne le portrait réel de votre village avant de vous conseiller un moment.

J'habite à Montréal ou à Québec. Comment ça fonctionne à distance?

Pour vendre : je m'occupe des visites, des photos, de l'accès et de la coordination, et vous signez électroniquement. Pour acheter : on définit vos critères en visio, je présélectionne, et on regroupe les visites sur une ou deux journées quand vous venez.

Combien de temps prend une vente?

En général, entre quelques semaines et quelques mois selon le prix, l'état et le secteur. Le prix de départ est le facteur numéro un. Une propriété bien évaluée dès le début se vend plus vite qu'une propriété affichée trop haut, puis baissée.

Quels frais dois-je prévoir comme acheteur?

Mes services sont gratuits pour l'acheteur. Prévoyez la mise de fonds, l'inspection, les frais de notaire, la taxe de bienvenue et, pour une propriété rurale, les tests d'eau et de fosse septique. Je vous prépare un budget réaliste avant votre première visite.

Est-ce que vous couvrez toute la Gaspésie?

Oui : Gaspé, Percé, Chandler, Bonaventure, New Carlisle, Carleton-sur-Mer, la Haute-Gaspésie jusqu'à Matane. Mon bureau, c'est mon auto : je me déplace là où est votre propriété.

Contact

Parlons de votre projet

Un appel, un texto ou ce court formulaire. Je vous reviens rapidement, sans pression et sans jargon.

Téléphone418 355-7434
Courrielinfo@gourjade.com
TerritoireGaspé et toute la Gaspésie

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Prochaine étape

Prêt à connaître la valeur de votre propriété?

Un appel de dix minutes suffit pour savoir où vous en êtes. Sans engagement, sans pression, avec quelqu'un qui connaît votre rue.

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